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可以提前偿还个人住房贷款吗?

爱笑的毛毛虫  |  共发表12篇文章

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2017-10-11 来源:金融百家

  多数人都想着提前偿还房屋贷款,之前我们也说过房屋贷款提前还款有什么要求。借款人是可以提前部分或全部偿还个人住房贷款金额的。提前偿还个人住房贷款期限可以统称为个人住房贷款“减按”,有的银行理解“减按”仅是缩短贷款期限的操作模式。
  许多银行对提前传唤个人住房贷款有特别的约定,如果收取违约金,限制在一定期限内的偿还次数。主要原因在于;一是银行与借款人发生了借贷关系有约在先,而个人住房贷款较其他个人贷款业务品种风险较低,银行可合理法的尽量多地收取个人贷款利息。二是由于个人住房贷款客户数量庞大,为减轻工作量,减轻客户还款随意性带来的工作压力,处于内部管理需要,对借款人在一定期限内的偿还次数进行限定。
  有的银行在借款人提前偿还个人住房贷款放慢较为灵活,不收违约金,并可随时你提前还贷。
  需提前偿还个人住房贷款的,借款人应向银行提出书面申请,对提前部分偿还个人住房贷款的,借款人要选择是否缩短期限,如不缩短贷款期限,则还贷后每月还款金额随之减少。

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