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年底公积金贷款有5大误区:交了未必能用!

爱笑的毛毛虫  |  共发表106篇文章

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2017-12-11 来源:网络

   随着房价的不断攀升,贷款买房的人也越来越多。对于贷款买房,多数人会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率非常的低,可以帮助普通老百姓节省不少的购房成本,但是,很多人对公积金贷款存在着认知错误,造成自己在买房的时候被拒绝,这样就吃了大亏。

   1.只要自己交了公积金,就可以申请公积金贷款。

   一些朋友很可能认为只要自己交了公积金,就能申请公积金贷款,其实不然,公积金贷款必须满足几个条件:

   (1)连续足额缴存公积金半年及以上,甚至一年。

   (2)个人征信良好,自己名下已无在还贷款。

   (3)公积金贷款最多可以贷两次。

   (4)经济能力足够偿还贷款

   2.提前还款需要缴纳违约金

   对于商业贷款来说,提前还款会产生高额的违约金,但是对于公积金贷款,并不需要,这也是多数人选择公积金贷款的一大重要原因。

   3.认为贷款年限要尽量短。一些人为了少还利息,从而选择贷款年限较短,可见对公积金贷款的理解并不到位。与其他形式的贷款相比,公积金贷款是最划算的贷款渠道,就算贷款期限过长,也不会产生过多的利息。这样还可以缓解经济压力。

   4.还清贷款之后没有任何后续内容。这也是多数人的一个误区。在我们还清公积金贷款之后,还需要拿着本人的身份证,贷款的结清证明的等材料,到相关部门办理解除抵押手续。当这些工作完成后,才算是所有的环节都已经走完。

   5.不会适当选择组合贷款。很多人觉得公积金贷款的额度很低,索性直接选择商业贷款,其实可以选择组合的贷款,这样一方面弥补了公积金贷款的缺陷,还比商业贷款更省钱。

   购房者只有充分的了解公积金贷款,才能有效发挥公积金贷款的最大价值。关于公积金贷款,小伙伴们,你们还陷入过哪些误区呢?

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